軍用地料

在日米軍基地の土地は国が地主に軍用地料を支払って借りている。

そのため軍用地が軍用地料を得るための投資の対象として見ている人もいて、一定の市場があるようです。

同じ不動産投資でもマンション経営などに比べれば修繕の手間や空室リスクが無いのが特徴ですが、

一般に利回りは低いので投資資金の回収には数十年かかり、その間に基地再編とかはあり得そうです。

もし基地が移転などになって軍用地料がなくなったときの軍用地主に対する基地周辺住民の「ざまーみろ」感は凄そう・・・